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목차
수원 화서역파크푸르지오 사업개요
단지별 매매 전세 [추천매물]
수원 화서역 파크 푸르지오 종합안내 및 실거래가
실거래가 조회
교육환경
철도교통과 상권
매매 동향과 지역정보
코리아부동산을 통한 매도 매수의 장점
화서역파크푸르지오 아파트의 역사와 발전
오시는길
1.수원 화서역파크푸르지오 사업개요
항목 | 비고 |
| 아파트명 | 수원 화서역파크푸르지오 아파트 및 오피스텔 |
| 주소 | 경기도 수원시 장안구 정자동 950번지일원 (대평로 27) |
| 건축규모 | 아파트14개동 (지하1층~지상47층) 2,355세대, 오피스텔1개동(지하3층-지상4층) 458실 |
| 동 | 아파트101동~114동, 오피스텔201동 |
| 시행사/시공사 | (주)KT&G, (주)대우건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 준공시기 | 2021년 9월 |
주차대수 | 주차대수 2925대 (세대당 1.24:1) |
2. 단지별 매매 전세
- 화서역파크푸르지오
- 화서역푸르브리시엘
- 수원호매실 아파트
- 힐스테이트APT
- 신축 분양 아파트
- 화성 봉담 아파트
- 고급 타운 하우스
- 토지 상가 주택 매매
3.수원 화서역 파크 푸르지오 종합안내 및 실거래가
화서역파크푸르지오는 경기도 수원시 장안구 정자동 대유평지구에 위치하고 있으며, 초고층 주상복합 아파트 단지로, 2021년 9월 준공된 신축 아파트입니다.
총 14개동 2,355세대의 규모의 아파트와 오피스텔 458실로 구성되어 있으며,
수도권 전철1호선 화서역과 신분당선 착공으로 교통이 편리하며, 수원 스타필드와 함께하는 위치적 장점을 가지고 있는 얼주신 주거공간입니다.
단지 개요
- 단지명: 화서역파크푸르지오
- 위치: 경기도 수원시 장안구 정자동 111-3 외
- 세대수: 아파트 2,355세대 / 오피스텔 458실
- 동수/층수: 아파트 14개동 / 최고 46층
- 전용면적: 59㎡, 84㎡, 101㎡, 110㎡, 208㎡ (복층 포함)
- 난방방식: 지역난방 / 중앙난방
- 주차대수: 약 2,900대 (세대당 1.24대)
- 준공일: 2021년 8월
입지 및 교통
- 지하철: 수도권 1호선 화서역 도보 10분 / 신분당선 연장선 착공 (2029년 개통 예정)
- 도로교통: 덕영대로, 수원역 중심상권 차량 10분 내 접근
- 버스노선: 화서역 및 정자지구 중심 노선 다수 운영
생활 인프라
- 쇼핑: 스타필드 수원 도보 3분 / 롯데마트, 홈플러스 차량 5분 내
- 교육시설: 송림초, 명인중, 수성고 등 도보권 내 위치
- 의료시설: 아주대병원, 성빈센트병원 차량 10~15분 거리
- 공원/휴식: 대유평공원, 팔달산 도보권 / 단지 내 조경 및 산책로 우수
커뮤니티 시설
- 피트니스센터, 골프연습장, 독서실, 어린이집, 주민회의실, 게스트룸
- 무인택배시스템, 홈IoT시스템, 고속 엘리베이터 등 최신 설비
시세 및 매물 동향 (2025년 기준)
- 전용 84㎡ 매매 시세: 약 10억~11.5억
- 전용 59㎡ 매매 시세: 약 8.5억~9.5억
- 전세 시세: 전용 84㎡ 기준 약 6억~7억대
- 실거래 사례: 84A타입 고층 세대 최근 11.5억 거래 / C타입 복층 13.2억 거래
실거래가 조회
실거래신고일 25평 31평 35평 42평 2025년4월 91,500(38층)
86,000(30층)113,500(30층)
114,900(33층)145,000(11층)
150,000(30층)2025년03월 107,000(17층) 125,000(41층) 2025년02월 89,500(12층) 104,500(31층) 116,000(28층) 2025년01월 83,400(22층) 119,000(42층) 120,000(41층) 159,000(19층) 2024년12월 91,500(43층) 125,000(23층) 2024년11월 107,500(18층) 120,000(28층)
124,000(37층)2024년10월 89,000(33층) 102,000(4층) 115,000(6층) 108,000(22층) 118,500(20층) 117,000(11층) 2024년09월 84,850(16층) 106,900(11층) 139,000(40층) 103,500(26층) 115,000(19층) 2024년08월 86,000(30층) 104,500(30층) 128,900(37층) 150,000(26층) 88,000(24층) 130,000(17층) 교육환경
철도교통과 상권
매매 동향과 지역 정보
최근 화서역 파크 푸르지오 아파트 가격은 꾸준한 매매가 상승세를 보이고 있습니다. 신분당선 착공과 같은 호재로 인한 지역 내 부동산 수요가 증가하고 있으며, 이에 따라 매매가도 지속적으로 상승하고 있습니다. 특히, 교통 편의성과 생활 인프라가 뛰어난 화서역 파크 푸르지오 아파트는 투자가치가 높아 많은 관심을 받고 있습니다. 아파트가격에 있어서 가장 영향을 많이 미친다 할 수 있는 대출에따른 금리도 서서히 경착륙이 예측되는 등 2024년 9월부터 본격적으로 금리가 인하된다면 현재가 매수 타이밍으로서는 최고의 시기라 예상할 수 있습니다.
지역 정보
화서역 파크 푸르지오 아파트는 총2,355세대 대단지 아파트로서 화서역과 인접해 있어 교통이 편리하고 생활 인프라가 뛰어납니다. 특히 신분당선과 착공 소식과 수원 스타필드 개장으로 그 가치가 더욱 상승하고 있습니다. 서울과 경기 남부를 잇는 교통망으로, 신분당선 화서역이 완공되면 서울 중심부까지의 교통의 접근성이 크게 향상될 것입니다. 화서역 파크 푸르지오 아파트의 또 다른 매력은 수원 스타필드입니다. 수원 스타필드는 다양한 쇼필, 문화,레저 시설을 갖춘 대형 쇼핑물
코리아부동산을 통한 매도 매수의 장점
전문적 상담
코리아부동산에서는 화서역 파크 푸르지오 아파트 매매에 대한 전문적인 상담을 제공합니다. 지역 부동산 시장에 대한 깊이 있는 이해와 최신 정보를 바탕으로 고객 맞춤형 상담을 진행합니다. 부동산 구매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 문제 즉 매수과정에 있어서 주택수와 관련된 취득세에 관한 세금과, 양도시에 발생하는 양도소득세에 관련되 세법사항을 미리 예측하고 해결책을 제시하여 고객이 안심하고 매도, 매수 하실수 있도록 돕겠습니다.
맞춤형 매물 추천
고객의 예산, 라이프 스타일, 미래 가치를 고려한 맞춤형 매물 추천 서비스를 통해 최적의 아파트를 찾을 수 있도록 도와드립니다. 고객의 니즈에 맞춘 매물 추천으로 만족도를 높이고, 최상의 선택을 할 수 있도록 지원합니다.
안전한 거래
화서역파크푸르지오 KOREA부동산 박태완공인중개사는 안전하고 신뢰할 수 있는 부동산 거래를 약속합니다. 모든 거래 과정에서 법적 절차를 준수하여, 고객의 이익을 최우선으로 생각합니다. 투명하고 공정한 거래 과정을 통해 고객이 신뢰할 수 있는 서비스를 제공합니다.
4. 화서역파크푸르지오 아파트의 역사와 발전
수원 화서푸르지오라 일컫기도 하는 화서역 파크푸르지오 아파트는 수원시 장안구 정자동에 위치한 대단지 아파트로, 과거 KT&G 연초제조창 부지였던 대유평지구의 개발을 통해 탄생했습니다.
대유평지구는 한때 산업시설이 밀집했던 지역이었으나, 도시 재생사업과 주거환경 개선 정책에 따라 대규모 주거지로 탈바꿈하였고, 그 중심에 화서역 파크푸르지오가 들어섰습니다.
2021년 8월, 약 2,355세대 규모의 화서역 파크푸르지오는 첫 입주를 시작하였으며, 남향 위주의 단지 배치, 신분당선 착공 예정지와의 근접성, 수원 스타필드와의 연계성 등으로 주목받는 단지가 되었습니다.
특히 인근에 대형 복합쇼핑몰인 스타필드 수원이 개장하면서, 지역 상권과 생활 인프라가 대폭 강화되었고, 이에 따라 화서역 파크푸르지오는 수원 서부권을 대표하는 신주거타운의 핵심으로 자리잡았습니다.
또한, 수도권 1호선 화서역과 도보 거리(약 10분)로 연결되며, 2029년 개통 예정인 신분당선 연장선(광교-호매실 구간)이 추가로 연결될 예정이어서, 교통 편의성 역시 지속적으로 향상될 전망입니다.
또한, 화서역을 중심으로
- 스타필드 수원
- 화서역 파크푸르지오
- 화서역 푸르지오 브리시엘이 삼각형(triangle) 구도로 연결되며, 이 일대는 뛰어난 생활 편의성과 교통 접근성을 동시에 갖춘 프리미엄 트라이앵글 존을 형성하였습니다.
현재 화서역 파크푸르지오는 쾌적한 공원 환경, 우수한 교육 인프라, 스타필드 수원 등 풍부한 생활편의시설을 바탕으로 수원뿐 아니라 광교·용인·서울 서남권 수요자들에게도 높은 관심을 받고 있습니다.
과거 산업단지였던 지역이, 오늘날 수원 최고의 주거지로 재탄생한 대표적인 사례가 바로 화서역 파크푸르지오입니다.
■트라이앵글 입지 특장점
1. 대형 상업시설과 문화생활을 한 걸음에
트라이앵글 중심에는 스타필드 수원이 위치해 있습니다.스타필드 수원은 쇼핑, 식음료, 문화, 여가를 모두 갖춘 초대형 복합쇼핑몰로, 입주민들은 도보권 내에서 다양한 생활편의시설을 손쉽게 이용할 수 있습니다.특히 대형 마트, 영화관, 키즈존, 다양한 브랜드 쇼핑몰이 밀집해 있어 가족 단위 생활의 만족도가 매우 높습니다.
2. 뛰어난 교통 접근성과 미래가치
트라이앵글 구도 안에는 수도권 1호선 화서역이 위치하고 있으며, 도보로 이용 가능한 거리입니다.또한 2029년 신분당선 광교-호매실 연장선이 개통되면, 강남권 접근성까지 크게 향상될 예정입니다.이러한 교통망 확장은 트라이앵글 지역의 주거가치를 더욱 높이며, 장기적인 투자 가치까지 기대할 수 있습니다.
3. 수원 서부권 대표 프리미엄 주거지
화서역 파크푸르지오와 화서역 푸르지오 브리시엘은 대단지 브랜드 아파트로서, 단지 내 조경, 커뮤니티 시설, 첨단 시스템 등을 고루 갖추고 있습니다.여기에 스타필드 수원 상권이 더해지며, 이 일대는 수원 서부권에서도 손꼽히는 프리미엄 주거지로 평가받고 있습니다.주변에 대유평공원 등 쾌적한 녹지공간까지 조성되어 있어, 주거환경은 물론 삶의 질까지 향상되는 특별한 입지를 자랑합니다.