화서역파크푸르지오 아파트 · 오피스텔 추천매물 리스트 - 수원박태완대표공인중개사
화서역 파크푸르지오 아파트는 수원 장안구 정자동에 위치한 대단지 신축아파트로, 총 2,355세대, 지상 최고 46층, 14개동 규모로 구성되어 있습니다.
1호선 화서역 도보권, 수원 스타필드 인접, **신분당선 착공(2029년 개통 예정)**이라는 입지적 강점을 갖추었으며, 다양한 평형 구성과 넉넉한 대지지분, 실거주 중심 평면으로 실수요자와 투자자 모두에게 높은 선호도를 보이고 있습니다.
● 아파트
- 위치: 경기도 수원시 장안구 정자동 111번지 일원 (대유평지구 2-2블록)
- 규모: 지하 3층 ~ 지상 46층, 총 14개동, 총 2,355세대
- 공급 세대: 일반분양 기준
- 입주: 2021년 9월 완료
- 공급면적 기준 59㎡, 74㎡, 84㎡, 101㎡, 114㎡, 149㎡ 평형 다양
- 전용면적 59㎡ 기준 대지지분 약 16.79㎡ / 84㎡ 기준 약 24.98㎡
- 실사용면적 대비 넉넉한 주차장 확보 및 서비스면적 제공
- 입주일: 2021년 9월 (2021년 상반기 전세거래 활발)
● 오피스텔
화서역 파크푸르지오 오피스텔은 주거용 오피스텔 458실 규모입니다.3Bay 구조와 넉넉한 대지지분(약 21㎡ 이상), 전용 38㎡ 대비 계약면적 최대 151.95㎡, 전용률 약 57%, 지하3층~지상39층의 랜드마크급 설계로 실거주자뿐 아니라 임대수익형 투자처로도 높은 인기를 얻고 있습니다.
- 위치: 경기도 수원시 장안구 정자동 111번지 일원 (대유평지구 2-2블록)
- 규모: 지하 3층 ~ 지상 39층, 1개동 총 458실
- 입주: 분양 완료 후 입주 완료
- 23㎡A : 전용 23.41㎡ / 38㎡B : 전용 38.00㎡ / 49㎡C : 전용 49.00㎡ / 58㎡D : 전용 58.00㎡
- 전용률 약 57% 내외, 실사용 면적 대비 공간 효율 우수
화서역파크푸르지오 아파트·오피스텔 오늘의 추천매물 Best - 수원 코리아부동산
신축, 중층, 가성비 우수 매물 위주로 구성되며 실거주와 투자 모두 만족할 수 있는 단지입니다.
신분당선 착공과 스타필드 수원 도보권이라는 핵심 입지에서, 오늘의 알짜 매물을 확이해보세요.
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※같이 읽으면 좋은 블로그 글 :
※2025년 7월 25일 현재 신규로 나오는 매매물건은 없는 것으로 파악됩니다. 아마도 6.27대출규제로 인한 상급지로의 이동이 용이하지 않기 때문이 아닌가 예상합니다.
※2025년 8월 03일 59㎡ 약25평의 고층 전세매물이 출현, 아래의 추천전세 간단히 보기를 참고하세요
박태완대표공인중개사
제목
아름다운 디자인과 레이아웃... 정말 멋져요
항상 배우는 마음으로 보고 있습니다. 이번 프로젝트도 꼭 따라해보고 싶어요. 프로젝트를 보면서 디자인에 궁금한 점이 있습니다. 직접 프로젝트 작업하실 때 주로 어디서 영감을 얻으시나요? 답변해주시면 정말 감사하겠습니다.
3
2017.11.24
끝내주는 일... 매우 멋진 직업이에요
항상 배우는 마음으로 보고 있습니다. 이번 프로젝트도 꼭 따라해보고 싶어요. 프로젝트를 보면서 디자인에 궁금한 점이 있습니다. 직접 프로젝트 작업하실 때 주로 어디서 영감을 얻으시나요? 답변해주시면 정말 감사하겠습니다.
212
2017.11.24
다이빙 프로젝트가 아니라니... 믿을 수 없어요. 항상 응원합니다 !
항상 배우는 마음으로 보고 있습니다. 이번 프로젝트도 꼭 따라해보고 싶어요. 프로젝트를 보면서 디자인에 궁금한 점이 있습니다. 직접 프로젝트 작업하실 때 주로 어디서 영감을 얻으시나요? 답변해주시면 정말 감사하겠습니다.
123
2017.11.24
디자인 멋있어요, 특히 디테일이 맘에 들어요 !
항상 배우는 마음으로 보고 있습니다. 이번 프로젝트도 꼭 따라해보고 싶어요. 프로젝트를 보면서 디자인에 궁금한 점이 있습니다. 직접 프로젝트 작업하실 때 주로 어디서 영감을 얻으시나요? 답변해주시면 정말 감사하겠습니다.
72
2017.11.24
화서역푸르지오 추천매매 간단히보기
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108-02층
- 59㎡-A 8.65억P[25년11월18일]
- 111-21층
- 59㎡-B 9.6억
- 108-08층
- 59㎡-A 9.5억P
- 112-33층
- 59㎡-A 9.55억P
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108-17층
- 59㎡-A 9.6억 [26년3월]
- 111-22층
- 59㎡-B 9.6억P
- 111-13층
- 59㎡-A 9.3억 [25년11월]
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108-20층
- 59㎡-A 9.6억
- 111-36층
- 59㎡-A 9.7억
- 108-45층
- 59㎡-A 9.7억P
- 112-43층
- 59㎡-A 9.9억
- 107-09층
- 74㎡-A 11.3억 ㅎㅎ [26년02월]
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107-28층
- 74㎡-A 11.5억 이지
- 107-22층
- 74㎡-A 12.0억 무무
- 106-35층
- 74㎡-A 12.0억 타타
- 109-02층
- 84㎡-B 8.65억 빠른입주가능
- 103-07층
- 84㎡-B 11.5억P
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101-05층
- 84㎡-A 11.5억P
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102-17층
- 84㎡-B 11.7억P
- 103-43층
- 84㎡-B 11.9억P
- 109-16층
- 84㎡-A 12.0억
- 103-12층
- 84㎡-B 12.0억 파크
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110-08층
- 84㎡-A 12.2억 방4개 입주
- 109-10층
- 84㎡-B 12.5억 입주
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113-17층
- 84㎡-A 12.5억
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109-30층
- 84㎡-A 12.5억
- 104-30층
- 84㎡-A 12.5억
- 104-27층
- 84㎡-B 12.5억 무무
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110-39층
- 84㎡-A 13.0억 기타
- 110-43층
- 84㎡-A 13.0억P
- 109-30층
- 84㎡-A 13.2억P
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109-35층
- 84㎡-B 13.5억 여유있는잔금
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105-05층
- 84㎡-A 13.8억
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105-02층
- 84㎡-A 14.5억
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102-34층
- 101㎡-A 15.8억 즉시
- 103-35층
- 101㎡-A 16.7억P
- 103-30층
- 101㎡-A 16억
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- 잭 다니엘
- 카테고리
작업의 페이지 및 모든 프로세스에 대해 궁금한 점, 질문 드립니다.
21
방금 전
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- 데이비드 제임스
- 카테고리
끝내주는 일... 매우 멋진 직업이에요
7
방금 전
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- 에밀리 스톤
- 카테고리
아름다운 디자인과 레이아웃... 정말 멋져요
1시간 전
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- 올리버 워렌
- 카테고리
예술 같은 놀라운 작품. 너무 감동적이에요
5시간 전
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- 다이애나 스펜서
- 카테고리
다이빙 프로젝트가 아니라니... 믿을 수 없어요. 항상 응원합니다 !
7시간 전
11
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- 제트 블랙
- 카테고리
세련된 느낌이 너무 좋아요, 잘 봤습니다
1일 전
686
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- 링컨 토드
- 카테고리
디자인 멋있어요, 특히 디테일이 맘에 들어요 !
3일 전
665
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화서역파크푸르지오 매매 자세히보기
- 108-02층
- 최초등록 2025.06.24 / 최종수정 2025.08.01■화서역푸르지오 매매 59㎡(약25평) 9억
- 타입: 59B타입 (약25평)
- 동층: 108동 2층 (남동향)
- 매매가:9억원
- 특징
- 시스템에어컨4대
- 방3개, 넓은펜트리
- 중문, 기본인테리어
- 갭투자가능 (현재 전세4억)
- 만기2027년9월초
- 추천이유이 매물은 실거주와 투자 모두에 적합한 59㎡B타입 남동향 2층 세대로, 현재 전세 4억 원이 형성되어 있어 약 5억 수준의 실투자금으로 갭투자가 가능한 점이 큰 장점입니다. 방 3개와 넓은 펜트리 구조로 가족 구성원이 있는 실수요자에게도 적합하며, 시스템에어컨 4대, 중문, 기본 인테리어까지 완비되어 있어 추가비용 부담 없이 바로 입주 가능합니다. 단지 내 초록 조망이 가능한 저층 세대로 쾌적한 환경을 누릴 수 있으며, 관리 상태도 매우 양호합니다. 가격대비 구성과 조건이 우수하여, 투자 및 실거주 겸용을 고려 중이라면 눈여겨볼 만한 매물입니다.
- 112-저층
- 최초등록 2025.06.30 / 최종수정 2025.07.29■화서역푸르지오 매매 59㎡(약25평) 9.5억
- 타입: 59B타입 (역25평)
- 동층: 112동 저층 (남동향)
- 매매가: 9.5억원
- 특징
- 시스템에어컨4대
- 방3개, 넓은펜트리
- 중문, 기본인테리어
- 빠른이사가능
- 추천이유이 매물은 갭투자가 가능한 59㎡A타입 중층세대로, 현재 전세 4억 900만원에 임차인 거주 중이며 2027년 9월까지 계약이 유지되어 안정적인 임대수익과 자산 보유가 가능한 투자형 매물입니다. 남동향 중층(17층) 구조로 채광과 통풍이 우수하며, 방 3개와 넓은 펜트리 구조는 실수요자 선호도가 높습니다. 시스템에어컨 2대와 중문, 기본 인테리어까지 갖춰져 있어 별도의 추가 비용 없이 관리가 용이하며, 전세 갱신권 사용으로 안정된 계약상태라는 점도 장점입니다. 향후 실입주 또는 재계약을 고려한 중장기적 투자에도 적합한 매물입니다.
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화서역파크푸르지오 전세 자세히보기
- 108-고층
- 최초등록 2025.08.03 / 최종수정 2025.08.03■화서역푸르지오 전세 59㎡(약25평) 4.8억
- 타입: 59A타입 (약25평)
- 동층: 108동 고층 (남동향)
- 전세가: 4.8억원
- 특징
- 시스템에어컨4대
- 방3개, 넓은펜트리
- 중문, 기본인테리어
- 2025년 10월부터 이사가능
- ● 희소성 높은 고층 매물108동 고층 매물은 수량이 매우 제한되어 있어 희소가치가 높습니다. 조용한 주거 환경과 함께 탁 트인 조망까지 갖춘 세대로 실거주 만족도가 큽니다.
- ● 수원 시내 전경 조망권남쪽 방향으로 수원 시내 전체가 한눈에 내려다보이며, 야경이 아름답고 개방감이 뛰어납니다.
- ● 시스템에어컨 4대 풀옵션전실에 시스템에어컨이 설치되어 있어 별도 설치 부담이 없고 여름철 냉방 효율이 뛰어납니다.
- ● 전세가 4억 8천만 원으로 실속 있는 가격화서역 인근 대단지 프리미엄 단지에서 이 정도 조건과 조망, 옵션을 갖춘 세대가 5억 미만에 나온 것은 드문 기회입니다.
- ● 이사 일정 조율 가능10월 추석 이후 입주 가능하여 여유 있게 준비하실 수 있습니다. 기존 주택 매도 일정이나 자녀 학사 일정에 맞춰 계획하기 좋습니다.
- 103-42층
- 최초등록 2025.06.20 / 최종수정 2025.07.29■화서역파크푸르지오 전세 84㎡(약35평) 6.1억
- 타입: 84B타입 (약35평)
- 동층: 103동 42층 (남동향)
- 전세가: 6.1억원
- 특징
- 시스템에어컨4대
- 방3개, 넓은펜트리
- 중문, 기본인테리어
- 2025년 9월부터 이사가능
- 추천이유103동 42층 초고층 세대로, 탁 트인 조망과 개방감이 뛰어난 남동향 유닛입니다. 실내는 시스템에어컨 4대, 넓은 펜트리, 중문 등이 포함된 기본 인테리어 세팅으로 실거주 만족도가 매우 높으며, 현재 주인거주 상태로 세대 관리가 우수합니다. 전세가 6.1억원으로 고층 프리미엄을 감안하면 가격 경쟁력도 우수하며, 2025년 9월부터 입주 가능해 일정 조율이 필요한 분들께도 적합합니다. 화서역 도보권 입지와 스타필드 수원 인접이라는 입지 장점까지 갖춘 전세 매물로 자신 있게 추천드립니다.
- 전세 더보기
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아파트 단지 전문 중개사
화서 푸르지오 아파트 오피스텔 단지 전문 공인중개사에게
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수원 코리아부동산(010-8924-4924)박태완공인중개사사무소
상담전화 : 010-8924-4924 ☎
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5.가격, 매물특징, 기타조건
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