호매실 루리안 오피스텔 분양·매매·전세·월세

루리안 오피스텔 매매 10층

2.8억

해당 매물은 호매실 택지지구 중심 입지에 위치한 루리안 오피스텔 1동 10층 세대로, 바로 입주가 가능한 깨끗한 상태의 주거형 오피스텔입니다.

전용면적 63.28제곱미터의 실사용 면적을 갖추고 있으며, 3룸 형태로 구성되어 실거주 만족도가 높은 구조입니다. 일반적인 1.5룸 또는 투룸 중심의 오피스텔과 달리 거실과 방이 분리된 형태이며, 남동향 중심 채광으로 오전부터 오후까지 안정적인 빛이 들어와 실내가 밝고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

해당 세대는 층간소음 부담이 적은 구조와 환기성이 우수한 평면 배치를 갖추고 있어 실내 공기 흐름이 좋은 편입니다. 시스템에어컨이 설치되어 있어 입주 즉시 생활이 가능하며 추가 설비비 부담이 없다는 점이 장점입니다. 방 두 개와 거실에 창이 나 있어 통풍과 채광 모두 확보된 편으로, 실거주자뿐 아니라 임대 수요층에게도 선호도가 높은 타입입니다.

위치 수원시 권선구 호매실동 루리안 오피스텔
가격 매매 2억 8천
층수 10층
면적 전용 63.28제곱미터
구조 방 2개 욕실 1개
입주 즉시입주 가능
방향 남동향
설비 시스템에어컨 설치
주차 1.09대:1
용도 실거주 및 임대 모두 적합
교통 버스노선 다양 차량 이동 편리
인프라 마트 병원 약국 카페 학원가 인접
미래가치 신분당선 연장 수혜 예상

호매실 루리안 오피스텔은 자주식 주차 비율이 높아 주차 스트레스가 적으며, 도로 접근성과 상권 접근성이 뛰어나 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다. 단지 인근에는 마트, 병원, 학교 등이 배치되어 있고 호매실 중심상권과도 가깝습니다. 또한 향후 신분당선 확정 수혜 지역으로 교통 접근성 확대에 대한 기대감이 높아 실거주와 투자 모두 고려할 만한 매물입니다.

관리비는 합리적인 수준이며 건물 컨디션도 양호한 편으로, 주거형 오피스텔을 찾는 직장인, 신혼부부, 1인 또는 2인 가구에게 적합합니다. 공간 구성의 효율성이 높고 수납성이 우수하여 실용적인 생활이 가능하며, 즉시입주가 가능한 점에서 매력적인 선택지가 됩니다.

전반적으로 실내 상태가 좋고 채광, 구조, 입지, 생활 편의성 등 다양한 요소에서 균형이 잡혀 있어 안정적인 주거 환경을 원하는 분들께 추천할 수 있는 매물입니다.