화서역파크푸르지오 오피스텔 매매정보

화서역파크푸르지오 오피스텔은 경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 복합 주거단지로, 2021년 준공되어 현재 입주 4년차입니다. 총 458실 규모의 대단지 오피스텔로, 실거주와 투자가 모두 가능한 상품으로 수요가 꾸준합니다. 지하철 1호선 화서역 도보 5분 거리이며, 신분당선 착공 및 수원 스타필드 인접이라는 입지적 장점을 갖춘 단지입니다.

🔶 타입별 상세 안내

▪ 23타입 (전용 23㎡ - 원룸)

• 구성: 원룸형 구조 + 주방 + 욕실

• 특징: 초소형 평면으로 임대 수익형 투자에 적합, 실사용 면적 대비 수납공간 효율적으로 설계, 관리비 부담 적고, 공실률 낮음

• 매매가: 약 2억 5천만 원 ~ 2억 9천만 원,수요층: 대학생, 직장인 1인 가구

▪ 38타입 / 49타입 (전용 38㎡ / 49㎡ - 1.5룸)

• 구성: 침실 1개 + 거실 + 주방 + 욕실 + 일부 드레스룸

• 특징: 실거주 및 소형 오피스 사무실 용도로 활용 가능, 49타입은 드레스룸이 있어 공간 활용도가 높음, 창이 크고 구조가 정방형에 가까워 쾌적한 내부 환경

• 매매가: 약 3억 3천만 원 ~ 4억 2천만 원,수요층: 1~2인 신혼부부, 소형 사무실, 고소득 1인가구
  
  

▪ 58타입 (전용 58㎡ - 2룸)

• 구성: 침실 2개 + 거실 + 주방 + 욕실

• 특징: 실거주 최적화 타입, 가족 구성원까지 거주 가능, 남향 위주의 설계, 양창 구조로 채광 및 환기 우수,단지 내 가장 수요 많은 타입으로 프리미엄 형성

• 매매가: 약 4억 3천만 원 ~ 4억 8천만 원, 수요층: 신혼부부, 부부+자녀 1명, 1인 고급 실거주자

공통 장점

• 교통: 지하철 1호선 화서역 도보 5분, 신분당선 착공(2029년 개통 예정)

• 상권: 수원 스타필드 도보권(3분), 단지 내 상가, 정자동 상권 중심

• 생활: 피트니스센터, 공용회의실, 무인택배 등 생활 편의시설 제공

• 투자: 높은 임대 수요, 저금리 투자 대안으로 꾸준한 수익 가능

문의 및 현장 안내

화서역파크푸르지오 오피스텔은 매물 수가 한정되어 있으므로 빠른 상담과 현장 방문 예약을 권장드립니다.

• 중개사무소: KOREA부동산 박태완공인중개사사무소

• 연락처: 010-8924-4924

• 위치: 수원시 장안구 정자동, 화서역파크푸르지오 단지 내